Đối với Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Tam Thai, tổng diện tích được xác định là gần 11ha với ranh giới cụ thể như sau: phía Đông giáp đường Hồ Đắc Di, nhà máy cơ khí ô tô Thông Nhất và khu dân cư hiện hữu; Nam và Tây Nam giáp núi Tam Thai; Tây Bắc giáp đường Ngự Bình; Đông Bắc giáp khu dân cư. Đây sẽ là khu nhà ở bao gồm biệt thự, nhà liền kề, khu tái định cư kết nối đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật góp phần từng bước cải thiện bộ mặt kiến trúc đô thị, môi trường ở và nâng cao chất lượng sống cho dân cư khu vực.

Theo phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực đàn Nam Giao và vùng phụ cận, phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch thuộc 3 phường: Trường An, Thủy Xuân và An Tây. Phía bắc giáp đường Đào Tấn; nam giáp ranh giới quy hoạch trục Quốc lộ 1A-Tự Đức; đông giáp đường Đặng Huy Trứ và ranh giới quy hoạch Trung tâm văn hóa Tây Nam TP Huế; tây giáp đường Trần Thái Tông và ranh giới quy hoạch khu biệt thự thôn Thượng I, Thủy Xuân với diện tích quy hoạch 170ha.  Khu vực này của thành phố Huế sẽ phát triển theo hướng bảo tồn, tôn tạo các giá trị cảnh quan, phát triển du lịch, dịch vụ và cơ sở hạ tầng hội, nhà ở. Điểm đáng chú ý ở Quy hoạch này là không gian đô thị được tổ chức hài hòa theo địa hình tự nhiên, không lấn át, che chắn tầm nhìn đén khu di tích đàn Nam Giao và quy hoạch chủ yếu theo hướng chỉnh trang, hạn chế giải tỏa dân cư trong khu vực.

Phương Anh